希腊禁止建造无窗地下室，冻结雅典市中心的短期租赁许可证

雅典，希腊（美联社）——希腊立法者周五开始讨论一项立法提案，该提案旨在加强短期租赁的规定，包括禁止使用经过改造的存储空间和没有窗户的地下室。

根据拟议的变更，翻新的仓库、地下空间和前工业物业将从租赁平台上移除，包括已经转换为酒店用途的地点。

“地下室将不再被允许使用：租赁空间必须作为主要住宅使用区域，具有自然光、通风和空调，”旅游部长奥尔加·凯法洛吉亚尼在辩论开始前告诉国家电视台。

她说：“我们正在引入最低的操作和安全标准，因为这是一种旅游产品。”“我们的目标是希腊旅游业的长期、可持续和高质量发展，而不仅仅是每年打破纪录。”

与此同时，雅典出台了一项为期一年的禁令，禁止在Kolonaki、Koukaki和Exarchia等热门地区登记新的短租，违规者将被处以2万欧元（合20500美元）的罚款。

度假租金帮助扩大了希腊至关重要的旅游业——到2023年，旅游业将直接占希腊国内生产总值（gdp）的13%——但也增加了家庭支出的压力，因为在生活成本危机期间，租金上涨了。

政府表示，它希望平衡旅游利益与住房可及性，并为业主提供税收优惠，以摆脱短期租赁。

据官方估计，希腊预计2024年旅游收入将达到创纪录的220亿欧元（227亿美元），预计游客人数将达到3500万。

根据一家全国酒店经营者协会委托进行的一项研究，到2023年，希腊可提供短期租赁的客房数量大致相当于全国酒店的客房数量，但雅典市中心的客房数量几乎翻了一番。该机构正在寻求对通过Airbnb等在线平台预订的房产进行更严格的监管。

在第一天的辩论中，几名反对派议员指责中右翼政府无视不断扩大的旅游业带来的社会成本和资源压力，并呼吁实施更全面的租赁限制。

“你允许短期租赁集中在受游客欢迎的地区。这极大地改变了社区，取代了永久居民，”左翼议员Kalliopi Vetta对议会说。

“旅游业的扩张没有得到控制，”她说。“这种只关注利润的做法是以牺牲环境和社会为代价的。”

该立法草案还为度假租赁引入了更详细的安全和运营标准，将于本月晚些时候进行投票。